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        信與誠
        信乃立身之本,誠乃立品之源。
        誠信是中國的傳統(tǒng)美德,是中華文化的精髓之一;誠信更是社會和諧的精神基石;企業(yè)要取得成功首先要懂得恪守服務(wù)者的信譽(yù),誠信將成為市場經(jīng)濟(jì)的基本條件,信用已成為一個企業(yè)的立身之本。
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        日期:2016-09-07 06:36:04 瀏覽:

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        一、外墻滲漏原因分析及滲漏特征 

           水是無孔不入。塊料面層粘結(jié)材料不密實及找平層空鼓、裂紋,砌體結(jié)構(gòu)的縫隙、孔洞是造成外墻滲漏的主要因素。外墻滲漏均發(fā)生在交付使用兩三年后,因此修補(bǔ)難度很大。盡管采用涂刷防水滲透劑等方法,但只能解決暫時滲漏問題,無法一次性處理好,還影響外墻飾面的色澤。 

           1.1從設(shè)計方面分析 

           因為所引用塊料飾面的標(biāo)準(zhǔn)圖集做法對其找平層均無防滲措施及要求,加之為了塊料飾面美觀,塊材周邊縫隙寬度一般在4mm左右,無法進(jìn)行勾縫嵌實,只能進(jìn)行?縫,形成塊材周邊縫隙外實內(nèi)空,因此留下外墻滲漏隱患。 

           1.2墻體結(jié)構(gòu)及砌體材料分析 

           上世紀(jì)八、九十年代蓋的多層房屋,其砌體材料均為燒結(jié)普通粘土實心磚。外墻飾面為清水磚墻或?灰飾面,有的還是混水墻,外面望去灰縫并不飽滿。但是風(fēng)吹雨淋多年內(nèi)墻面均未發(fā)生滲漏。原因是外墻體內(nèi)沒有形成夾層積水孔、洞、槽,即是未?灰的混水墻,雨水會順墻體流落到地面,不會存積于外墻體內(nèi)后滲入內(nèi)墻面,給業(yè)主造成損害。 

           而后蓋的房子,開始采用空心砌塊,尤其是框架或框剪結(jié)構(gòu)的高層建筑外墻,多為二次空心砌體,這就使外墻結(jié)構(gòu)出現(xiàn)更多孔洞或縫隙。如破損的空心砌塊,砌塊豎向灰縫不密實,不同墻基材料接觸處因收縮不一致都可能產(chǎn)生裂紋、縫隙,埋下外墻滲漏的隱患。 

           1.3從外墻體及其飾面施工分析 

           砌體結(jié)構(gòu)施工時,砌筑前需澆水濕潤的砌塊澆水濕潤不充分,墻體頂、側(cè)面與梁、墻、柱混凝土接觸處,砌體砂漿嵌填不密實,砂漿干縮出現(xiàn)縫隙,尤其填充墻頂45°斜砌磚,施工人員為省工省時,同墻體一次砌筑完成、墻體沉實后,梁下出現(xiàn)縫隙,留下滲漏隱患。 

           梁、柱或砌體全高垂直度偏差過大,造成外墻飾面找平層最小厚度達(dá)不到10mm厚,有的甚至出現(xiàn)無找平層覆蓋,塊料面層直接粘貼在磚砌體或混凝土面上,留下滲漏隱患。 

           外墻架眼堵塞,現(xiàn)都改用細(xì)石混凝土堵塞,但由于在外架上操作,材料供應(yīng)不便,架眼洞內(nèi)清除不干凈,未充分澆水濕潤,混凝土堵塞后,沒有進(jìn)行養(yǎng)護(hù),混凝土干縮后,洞內(nèi)混凝土與磚砌體接觸處出現(xiàn)裂紋,就留下滲漏隱患。 

           外墻飾面基層找平,由于其分格縫選擇位置不當(dāng)及墻體結(jié)構(gòu)全高垂直度偏差過大,找平層施工時隨意留槎,有的墻體結(jié)構(gòu)表面無找平層,裸露在外,也是滲漏隱患之一。 

           飾面面層粘貼時,由于其找平層平整度偏差較大,致使塊料面層粘貼砂漿層厚度超過10mm,造成塊材四周空鼓;再由于密縫(縫寬4mm)粘貼、勾縫不密實,造成塊材四周形成橫豎連通的孔道。在外墻遭受長時間淋雨浸襲,孔道內(nèi)就形成飽和壓力水,由于墻體或找平層有裂紋、縫、孔洞、飽和水就通過其進(jìn)入內(nèi)墻面或天棚,便造成業(yè)主的室內(nèi)出現(xiàn)滲水,影響業(yè)主生活環(huán)境。

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